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Bâtiment et Travaux publics

Aménageur foncier lotissement

Présentation

Le rôle de l'aménageur foncier, ou lotisseur, consiste à étudier les possibilités de division et d'aménagement d'un terrain en vue de la création de maisons ou d'immeubles.

Missions

- Rechercher un terrain à vendre pour le diviser ensuite en parcelles constructibles
- Acheter le/les terrain(s) pour les vendre ensuite à des promoteurs immobiliers
- Prendre connaissance des différents documents d'urbanisme locaux qui définissent les priorités de l'agglomération ou de la commune.
- Monter un projet de lotissement cohérent.
- Etablir un plan de financement des travaux d'infrastructure du terrain
- Etablir des plans de division afin d'obtenir un arrêté permettant la mise en oeuvre de la procédure de viabilisation et de commercialisation du lotissement.
- Exécuter les travaux préalables à la vente ou apporter une garantie   de leur bonne exécution future, en vue d'obtenir un arrêté autorisant la vente des lots par anticipation.
- Assurer la promotion commerciale des terrains aptes à recevoir des constructions de lotissement
 

Lieux d'activité

Sur le terrain ou à son bureau.

Connaissances et compétences

- solides connaissances en droit foncier et en urbanisme
- maîtrise des questions juridiques pour le montage des projets et leur suivi administratif : plan d'occupation des sols, aménagement urbain de la commune, cadastre, etc…
- sens de la négociation et de la communication
- connaissances économiques et financières
- connaissances de la politique foncière des villes, leurs besoins et les opportunités d'aménagement
- disponibilité : horaires irréguliers et nombreux déplacements

Employeurs

Collectivités locales
Particuliers
Entreprises

Rémunération

En début de carrière aux alentours de 2000 € brut par mois.
Après quelques années d'expérience, son salaire peut avoisiner les 3500 € mensuels.

Formation

DU des techniques de l'immobilier
DEUST professions immobilières, spécialité droit immobilier
MASTER d'économie ou d'urbanisme ou de géographie
Ecoles de commerce et de gestion
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Adresses utiles :


Voir Aussi :

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